Вам нужно на понт его взять, максимально натурально. Не надо вот этого ему говорить: нереально продать, поделить и бла-бла.
Вы должны вывалить ему четкий план действий, типа: я сегодня же выставляю дом на продажу и оформляю развод. На суде пусть делят.
Сядьте и погуглите сайты объяв...